Greenfield-ділянки в індустріальному парку за 35 км від польського кордону. Оренда — 5855 грн/га на місяць. 0% ввізного мита та ПДВ при ввезенні нового виробничого обладнання.
Отримати умови розміщенняТри сценарії розвитку, які відкриває розміщення в ІП «Червоноград».
35 км до польського кордону скорочують логістичне плече до ЄС. Довгострокова оренда без викупу землі, 0% ввізного мита та ПДВ при ввезенні нового обладнання знижують стартові інвестиції. Формат Build-to-Suit на замовлення та доступні потужності інженерних мереж дають змогу швидко запустити нову експортну лінію.
35 км до польського кордону скорочують логістичне плече до ЄС. Довгострокова оренда без викупу землі, 0% ввізного мита та ПДВ при ввезенні нового обладнання знижують стартові інвестиції. Доступні потужності інженерних мереж, кадровий ресурс і можливості громади для розміщення релокованої команди підтримують запуск масштабного підприємства.
35 км до польського кордону скорочують логістичне плече до ЄС. Довгострокова оренда без викупу землі знижує поріг входу, а формат Build-to-Suit на замовлення дає змогу швидко розмістити ближче до кордону фасування, пакування, буферний запас, консолідацію партій або інший етап підготовки продукції до експорту.
Оберіть свій сектор і перегляньте параметри, важливі саме для вашого бізнесу.
Greenfield-формат і зонування парку дають змогу розміщувати харчові підприємства з урахуванням санітарно-захисних зон, забезпечуючи безпечне сусідство.
Для парку передбачені електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення, спроєктовані з урахуванням вимог харчових виробництв.
Львівщина має диверсифіковану сировинну базу для агропереробки: зернові, олійні, цукрові буряки, картопля та овочі виробляються в промислових обсягах.
35 км до польського кордону, вихід на автодороги Р15 і Т-14-04 та наявність залізничної гілки забезпечують коротке логістичне плече для експорту в ЄС.
Громада має технічну кадрову базу вугільного регіону, потенціал перекваліфікації кадрів і можливості для розміщення релокованої команди.
Для парку передбачені інженерні потужності, необхідні для серійного виробництва: електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення.
Для нового виробництва це знижує стартові інвестиції: обладнання, лінії та виробничі комплекси можна ввозити на пільгових умовах.
35 км до польського кордону, вихід на автодороги Р15 і Т-14-04 та наявність залізничної гілки забезпечують коротке логістичне плече для експорту в ЄС.
*Еквівалент вартості ділянки за 30 років оренди розраховано як приведену вартість (NPV) щорічних орендних платежів при ставці дисконту 5–9% річних. Податкові пільги для ІП «Червоноград» наведено відповідно до законодавства України про індустріальні парки.
Обговорити умовиГромада з населенням 78,4 тис. осіб та 6,7 тис. ВПО формують базу для залучення кваліфікованого персоналу, а місцева екосистема зайнятості підтримує перекваліфікацію кадрів під потреби нових виробництв.
Готова модель входу скорочує час до запуску підприємства та зменшує стартове фінансове навантаження, оскільки не потребує окремого пошуку і придбання земельної ділянки та самостійного опрацювання умов підключення до мереж.
Податкові стимули, передбачені законодавством про індустріальні парки, зменшують витрати на ввезення нового виробничого обладнання та знижують фінансове навантаження на старті проєкту.
Розміщення в межах зареєстрованого індустріального парку забезпечує передбачувану довгострокову модель користування земельною ділянкою без потреби її викупу на старті проєкту.
Громада має інфраструктурні можливості для розміщення релокованої команди та її побутової адаптації.
Наявність у громаді діючих підприємств харчової, легкої, деревообробної, меблевої та металообробної галузей створює основу для виробничої кооперації та локальних ланцюгів постачання.
На ділянках парку передбачено прямий виїзд на автодорогу Р15 (Ковель–Жовква). Залізнична гілка межує з ділянкою парку, що створює додаткову перевагу для підприємств, яким важлива вантажна залізнична логістика.
Виробництво з річним прибутком 500 000 €
*орієнтовний приклад для ілюстрації
до 900 000 €
може залишитися в обігу підприємства за 10 років*
*лише за рахунок податку на прибуток · без урахування додаткової економії на ввезенні обладнання та відмови від купівлі земельної ділянки
Отримати умови*Еквівалент вартості ділянки за 30 років оренди розраховано як приведену вартість (NPV) щорічних орендних платежів при ставці дисконту 5–9% річних. Податкові пільги для ІП «Червоноград» наведено відповідно до законодавства України про індустріальні парки.
Проєкт розвивається в контексті справедливої трансформації вугільного регіону, яку в Україні підтримує GIZ у межах програм Just Transition / structural change. Це означає міжнародний контекст, інституційну залученість і прив'язку проєкту до довгострокової трансформації регіону.
Парк зареєстрований відповідно до Закону України «Про індустріальні парки». Парк створено щонайменше на 30 років, а користування землею в його межах має правову основу, передбачену законодавством.
Проєкт відповідає логіці економічної трансформації вугільного регіону: створення нових виробництв, нових робочих місць і нової податкової бази замість залежності від вугільної економіки. Це підсилює його узгодженість із пріоритетами місцевого та регіонального розвитку.
Парк забезпечує можливість створення від 990 нових робочих місць у громаді
Парк сприяє створенню близько 1000 робочих місць у суміжних галузях
Розвиток парку формує нову податкову базу та підтримує економіку громади
Парк створює попит на перекваліфікацію фахівців вугільного регіону під потреби нових виробництв
Парк сприяє диверсифікації економіки регіону та зменшенню залежності від вугільної галузі
Парк підтримує екологічні ESG-стандарти завдяки оборотній системі водопостачання та готовності до інтеграції відновлюваної енергетики
Коротка анкета, первинна консультація, попередня оцінка параметрів запиту
Огляд майданчика, погодження площі, конфігурації та базових умов розміщення
Підписання меморандуму про наміри, погодження базових параметрів розміщення та старт підготовки договірної моделі.
Підготовка землевпорядної та технічної документації, необхідної для укладення договору оренди земельної ділянки
Юридичне оформлення прав на ділянку, підписання договору оренди, договору про здійснення господарської діяльності та договору експлуатації
Проєктування, будівництво або підготовка приміщення до використання, а також підключення до інженерних мереж парку
Залиште заявку — і протягом 1 робочого дня ми надішлемо персональні умови розміщення та технічні параметри доступних ділянок.
Або зв'яжіться з нами напряму:
Проєкт реалізується за підтримки Шептицької міської ради та в межах програми «Just Transition» за підтримки німецького уряду (GIZ).
